不動産屋やが退去費用渋るクソ入居者多すぎやろ

>>2
これだけの費用がかかるって伝えて同意を得た上で敷金から差し引くんや

>>4
いややったことあるから分かるけどそれをしぶるもなにもないやろ
結局サインするんやし
それともサインしないやつがおるんか？

>>10
ごねる奴なんていくらでもいるで
乗り込んできて責任者出せとかほざく奴もおる
世の中やばい奴ばかりや

>>3
ネット見て6年経てば…みたいなの言うやつおるな
たばこは例外なのに、

>>8
減価償却の話を壁に穴開けた入居者に言われた時は流石に怒ったわ

>>14
穴開けずに6年以上なら減価償却で大丈夫なん?

>>23
傷をつけたり穴を開けたりしない限りはそうや
どうしたって壁なんて汚れるし

>>5
悪徳業者相手ならできるかもしれんがワイみたいに不当な請求は一切しない業者から当然取れないで

>>9
家賃はオーナーに行くんやぞ

>>12
ごく一部の才能と適性のある奴以外には向いてない
素直に別の仕事をした方がいい

>>12
少子高齢化で落ち目やぞ
外国人労働者向け住居もコロナで死んだ

>>22
意外とそうでもないで
なんなら例年より忙しくて困ったぐらいや

>>12
不動産賃貸業やけどアホほど楽やで
よっぽど稼働悪くなけりゃ、日々の事務作業メインやし

>>18
そもそもこの手の頭悪い奴にそんなことできるわけがないから最終的には折れさせるよ

>>19
家具の跡とかはよっぽど酷くなきゃ取れへんけどなあ
クロスも傷とか故意の汚れじゃなきゃ無理やし、一度国交省が出してるガイドライン読んでみてみるとええで

>>19
いい心がけや
ただ今の世の中だと生活していく上でつく傷やクロスの汚れはオーナーは請求しちゃダメってルールがある
まあ掃除だけしっかりやっておくと多少は値切れるかもしれん

>>21
不当な請求に対して正当な主張をすればな
正当な請求に対しては無理や

>>26
ほんまや

>>26
工事代は請求される可能性あり
ヤニカス　ペット買うやつは別

>>37
国交省のガイドラインて基本材工やろ？
6年経ってたらヤニ汚れだろうが何だろうが壁紙と巾木は張り替えするのが普通やから金取れのが国の意向やん

>>47
匂いもあるし必ずしも張り替えるとは限らん
日当たりと換気、家具の配置に気をつければ日焼けなどの色褪せなしでクロスはそのまま使える
もちろんヤニ汚れだろうが風穴開けようが減価償却は適用されるから
100%は請求できんけどね

>>29
気持ちとしては分かるやろ
あんなもんどうやったって壁が真っ黄色になる

>>31
傷をつけたり穴を開けたりした場合や
あと減価償却が適用されないことをやった場合や
襖や障子に穴を開けたりした場合は減価償却の適用はなし
それらは消耗品扱いだから

>>32
人のもの借りておいてその理屈はおかしい
そんなことを言うなら自分で家を買えばいい
借り物である以上大事に使え

>>55
そんな事を言うなら大家なんて商売やめればいい
手前で儲かると思って選んだ商売で文句たれんなや

>>65みたいなこと言うアホがひどい使い方して文句垂れてごねるんや
オーナーもほんま大変やで

>>55
無償の貸し借りならその理屈も通じるわな

>>32
経年劣化と故意過失による傷や汚れは別モンやからなあ

>>36
正直ワイも仲介やってるとなんなんこれ？ってなるのがよく出てくるわ

>>74
敷礼0に釣られるアホはこう言うのにすぐ騙されるからな