不動産屋やが退去費用渋るクソ入居者多すぎやろ
金取られたくないならしっかり掃除して日頃から丁寧に使え
渋るも何も敷金預かってるんやから関係ないやろ
>>2
これだけの費用がかかるって伝えて同意を得た上で敷金から差し引くんや
>>4
いややったことあるから分かるけどそれをしぶるもなにもないやろ
結局サインするんやし
それともサインしないやつがおるんか?
>>10
ごねる奴なんていくらでもいるで
乗り込んできて責任者出せとかほざく奴もおる
世の中やばい奴ばかりや
ヤニカスがクロス代取るんですか?とか言ってくるのとかクソすぎる
>>3
ネット見て6年経てば…みたいなの言うやつおるな
たばこは例外なのに、
>>8
減価償却の話を壁に穴開けた入居者に言われた時は流石に怒ったわ
>>14
穴開けずに6年以上なら減価償却で大丈夫なん?
>>23
傷をつけたり穴を開けたりしない限りはそうや
どうしたって壁なんて汚れるし
むしろ値切れるんかよ
>>5
悪徳業者相手ならできるかもしれんがワイみたいに不当な請求は一切しない業者から当然取れないで
敷礼金0物件とか探すやつは特に部屋の扱い悪いくせに文句垂れる奴が多くて困る
不動産屋←庶民から法外な家賃を毟り取る悪魔の業界
>>9
家賃はオーナーに行くんやぞ
草
不動産屋って楽して稼げるイメージだけど実際どうなん?
>>12
ごく一部の才能と適性のある奴以外には向いてない
素直に別の仕事をした方がいい
>>12
少子高齢化で落ち目やぞ
外国人労働者向け住居もコロナで死んだ
>>22
意外とそうでもないで
なんなら例年より忙しくて困ったぐらいや
>>12
不動産賃貸業やけどアホほど楽やで
よっぽど稼働悪くなけりゃ、日々の事務作業メインやし
最終的に阻訴訟すんの?
>>18
そもそもこの手の頭悪い奴にそんなことできるわけがないから最終的には折れさせるよ
ワイ初めての一人暮らし、退去時どこまで綺麗にすべきなのか悩む
家具の足で傷つけないようにジョイントマット敷き詰めとるわ
>>19
家具の跡とかはよっぽど酷くなきゃ取れへんけどなあ
クロスも傷とか故意の汚れじゃなきゃ無理やし、一度国交省が出してるガイドライン読んでみてみるとええで
>>19
いい心がけや
ただ今の世の中だと生活していく上でつく傷やクロスの汚れはオーナーは請求しちゃダメってルールがある
まあ掃除だけしっかりやっておくと多少は値切れるかもしれん
だってゴネたら安くなる事多いやん
>>21
不当な請求に対して正当な主張をすればな
正当な請求に対しては無理や
6年住んだら壁紙の張り替え代なくなるって本当なんか?
>>26
ほんまや
>>26
工事代は請求される可能性あり
ヤニカス ペット買うやつは別
>>37
国交省のガイドラインて基本材工やろ?
6年経ってたらヤニ汚れだろうが何だろうが壁紙と巾木は張り替えするのが普通やから金取れのが国の意向やん
>>47
匂いもあるし必ずしも張り替えるとは限らん
日当たりと換気、家具の配置に気をつければ日焼けなどの色褪せなしでクロスはそのまま使える
もちろんヤニ汚れだろうが風穴開けようが減価償却は適用されるから
100%は請求できんけどね
タバコが例外ってのもよく分からん理屈よな
>>29
気持ちとしては分かるやろ
あんなもんどうやったって壁が真っ黄色になる
減価償却って法律上は家主側が負担するものなんじゃないの?
何したら退去費用高くなんの?
>>31
傷をつけたり穴を開けたりした場合や
あと減価償却が適用されないことをやった場合や
襖や障子に穴を開けたりした場合は減価償却の適用はなし
それらは消耗品扱いだから
誰もすまなくても劣化するし維持メンテは必須なんだからそれを住人側に転嫁するな
住んで貰えるだけありがたいと思えよ。退去費とかふざけんな
>>32
人のもの借りておいてその理屈はおかしい
そんなことを言うなら自分で家を買えばいい
借り物である以上大事に使え
>>55
そんな事を言うなら大家なんて商売やめればいい
手前で儲かると思って選んだ商売で文句たれんなや
>>65みたいなこと言うアホがひどい使い方して文句垂れてごねるんや
オーナーもほんま大変やで
>>55
無償の貸し借りならその理屈も通じるわな
>>32
経年劣化と故意過失による傷や汚れは別モンやからなあ
よくわからないお金をバンバン取られるのが賃貸
>>36
正直ワイも仲介やってるとなんなんこれ?ってなるのがよく出てくるわ
元同業やけど大手はめちゃくちゃ言う場合多いからな
7年住んでクロス張り替え費用寄越せは舐めすぎやろそういうことするからネットde真実民が増えるんやぞ
壁にちょっとすり傷見つけて全張替えですで5万取られたからな、ほんまボッタクリ
礼金0敷金0(別途鍵交換料2万円、ハウスクリーニング費用、ライフ安心パック6万円)
こんなんばっかw
>>74
敷礼0に釣られるアホはこう言うのにすぐ騙されるからな
引用元:不動産屋やが退去費用渋るクソ入居者多すぎやろ
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