年収500万で2400万の家買うのって妥当?

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1:名無しさん 2025/02/25(火) 00:28:54.768 ID:arsOm5WCr

30代後半で今の家賃が7万

3:名無しさん 2025/02/25(火) 00:29:28.552 ID:PCkfmNXL0

倍はいけるぞ

6:名無しさん 2025/02/25(火) 00:30:06.352 ID:arsOm5WCr

>>3
子供居ないしそんな広い家は要らないのよ

4:名無しさん 2025/02/25(火) 00:29:35.618 ID:C7S1urbX0

頭金は?フルローン?

7:名無しさん 2025/02/25(火) 00:30:32.046 ID:arsOm5WCr

>>4
400万くらいは考えてる

10:名無しさん 2025/02/25(火) 00:31:30.828 ID:C7S1urbX0

>>7
2000万くらい借り入れる感じか
まあ4倍ならいいんじゃね

15:名無しさん 2025/02/25(火) 00:34:00.798 ID:arsOm5WCr

>>10
一応そのつもりで35年で組んで余剰金貯めて20年くらいで繰り上げ返済したいなって思ってる


18:名無しさん 2025/02/25(火) 00:37:14.528 ID:C7S1urbX0

>>15
健康とあと55歳過ぎてから給料下がるシステムとかあるなら気を付けろよ

22:名無しさん 2025/02/25(火) 00:39:58.183 ID:arsOm5WCr

>>18
そういう事も考えてこの予算にしてる
不動産屋はめいっぱいの4000万位の新築を勧めてくるけど2人しか居ないし

24:名無しさん 2025/02/25(火) 00:41:13.405 ID:WXgAh+op0

>>22
そりゃ歩合だから勧めるやろ

13:名無しさん 2025/02/25(火) 00:32:39.405 ID:BYHmmi/V0

土地は?借地権?

17:名無しさん 2025/02/25(火) 00:36:39.597 ID:arsOm5WCr

>>13
土地も付いてる
狭小地だから坪単価安くなってて夫婦2人なら充分だからこのくらいかなと

20:名無しさん 2025/02/25(火) 00:38:29.793 ID:s4vj03Jw0

2400万の家の販売価格っていくら?

23:名無しさん 2025/02/25(火) 00:40:52.320 ID:arsOm5WCr

>>20
これは金利や諸費用込み込みで物件価格は2000万ちょい

27:名無しさん 2025/02/25(火) 00:43:56.437 ID:3tZPJU380

安過ぎやろ
田舎は家も安いんやな

32:名無しさん 2025/02/25(火) 00:47:10.135 ID:arsOm5WCr

>>27
都内が異常なだけで大阪なら中心部やタワマンみたいなの除けば中古物件はこのくらいでそれなりにあるよ

29:名無しさん 2025/02/25(火) 00:46:21.336 ID:AvrPIksM0

新築で2400万って安すぎん?
俺の田舎3000万~だぞ

33:名無しさん 2025/02/25(火) 00:48:21.538 ID:arsOm5WCr
30:名無しさん 2025/02/25(火) 00:46:41.027 ID:EfM+abvI0

地方は安くていいなぁ

36:名無しさん 2025/02/25(火) 00:49:57.061 ID:lzqOsyh50

あぁ、中古か
それでも安くはあるけど

39:名無しさん 2025/02/25(火) 00:54:14.688 ID:lzqOsyh50

築何年?リノベ費用は?

41:名無しさん 2025/02/25(火) 00:56:02.756 ID:arsOm5WCr

>>39
築25年で2人だから1LDK分の壁紙とクッションフロア張り替えくらいしか考えてないから100万以内で考えてる

46:名無しさん 2025/02/25(火) 01:05:17.365 ID:cZ576SCk0

2000位なら買っていいと思う

49:名無しさん 2025/02/25(火) 01:08:47.463 ID:arsOm5WCr

>>46
やっぱこのくらいにしておくべきだよな
うちは子供がいないけど子供いるとは言え結局巣立つのに3ldkのを4000万くらいで同年代が建ててるから大丈夫なのかなって思ってる

47:名無しさん 2025/02/25(火) 01:06:54.154 ID:NzN9TY/l0

人生最大の買物を中古で妥協するのはやめといたほうが良くないか?
俺はかなりこだわって満足してる

50:名無しさん 2025/02/25(火) 01:11:48.082 ID:arsOm5WCr

>>47
残す子供も居ないし結婚して10年で賃貸を2ldk→2ldk→今1ldkで引っ越してるけど不満もないし無駄と言うのは違うかもだけど身の丈にあった分で充分かなと

55:名無しさん 2025/02/25(火) 01:32:08.648 ID:LpnjMAhJ0

戸建てで築25年も行ってたら基本水回り入れ替えだよ
リサーチ入れてみないとはっきりしないけど、お風呂とかシロアリの可能性もかなり高い

58:名無しさん 2025/02/25(火) 01:36:03.738 ID:lzqOsyh50

>>55
まぁインスペクションくらいはしといていいかもね


57:名無しさん 2025/02/25(火) 01:34:15.569 ID:s4vj03Jw0

家のリフォームは予想してるより結構かかる

75:名無しさん 2025/02/25(火) 01:52:33.271 ID:5hNq4kLC0

東京というか立川だけど
立川でこじんまりとして家買ったって友達7000万つってたな
やっぱ首都圏は高いな

78:名無しさん 2025/02/25(火) 01:54:25.663 ID:LCXoxTHj0

>>75
東京は地価がアホみたいだからな
山梨寄りは知らんけど大阪の割と便利なとこより東京の田舎の方が全然高いし

99:名無しさん 2025/02/25(火) 02:14:24.289 ID:y8h97ECk0

悩むよなあ

115:名無しさん 2025/02/25(火) 02:56:31.513 ID:XYlCf62e0

何よりすぐ売れる場所の物を買うってのが重要

65:名無しさん 2025/02/25(火) 01:43:53.191 ID:XI8Zm4Tn0

みんな大工やりたがらなくて減り続けてるから
近いうちに家建てたくても順番待ちになるらしいぞ

引用元:年収500万で2400万の家買うのって妥当?
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1740410934/

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